Paris 16
- Prix 2 990 000 €
- Superficie 182m²
- 4 chambres
Paris 16
A vendre - Appartement de Réception à rénover - Paris 16ème - 285 m² - Parking
Référence : PRD-11702-EL
- Prix 2 950 000 €
- Superficie 285m²
- Garages / Parking
- Ascenseur
- 5 chambres
Description de l'offre
Situé au deuxième étage d'un immeuble Art Déco de grand standing, cet appartement d'exception de 285 m² loi Carrez offre un potentiel de rénovation hors norme sur l'avenue de Lamballe avec une vue privilégiée sur la Tour Eiffel. Actuellement configuré en bureaux, ce plateau de grand standing attend une réinterprétation complète pour retrouver sa vocation originelle de demeure familiale et de réception. Sa structure traversante et ses volumes magistraux permettent de concevoir un projet de vie sur mesure avec une galerie d'entrée monumentale ouvrant sur une triple réception de plus de 100 m² . Le plan modulable offre la flexibilité nécessaire pour créer quatre ou cinq suites spacieuses, chacune disposant de sa salle de bains, tout en conservant une cuisine dînatoire indépendante avec son office. Traversant, l'appartement bénéficie d'une exposition optimale. Les lignes épurées de la façade et la hauteur sous plafond remarquable constituent une base de rénovation solide au coeur du village de Passy. Ce bien rare est complété par une cave et un parking. Un gardien est à demeure dans l'une des copropriétés les plus sécurisées et prestigieuses du 16ème arrondissement. Situé à deux pas des jardins du Trocadéro et des commerces de la rue de Passy, représente une opportunité unique pour les amateurs d'architecture.
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A vendre - Appartement de Réception à rénover - Paris 16ème - 285 m² - Parking
Ref : PRD-11702-EL - 2 950 000 € *
Situé au deuxième étage d'un immeuble Art Déco de grand standing, cet appartement d'exception de 285 m² loi Carrez offre un potentiel de rénovation hors norme sur l'avenue de Lamballe avec une vue privilégiée sur la Tour Eiffel. Actuellement configuré en bureaux, ce plateau de grand standing attend une réinterprétation complète pour retrouver sa vocation originelle de demeure familiale et de réception. Sa structure traversante et ses volumes magistraux permettent de concevoir un projet de vie sur mesure avec une galerie d'entrée monumentale ouvrant sur une triple réception de plus de 100 m² . Le plan modulable offre la flexibilité nécessaire pour créer quatre ou cinq suites spacieuses, chacune disposant de sa salle de bains, tout en conservant une cuisine dînatoire indépendante avec son office. Traversant, l'appartement bénéficie d'une exposition optimale. Les lignes épurées de la façade et la hauteur sous plafond remarquable constituent une base de rénovation solide au coeur du village de Passy. Ce bien rare est complété par une cave et un parking. Un gardien est à demeure dans l'une des copropriétés les plus sécurisées et prestigieuses du 16ème arrondissement. Situé à deux pas des jardins du Trocadéro et des commerces de la rue de Passy, représente une opportunité unique pour les amateurs d'architecture.
Surfaces
Surface: 285 m²
Surface carrez: 285 m²
Intérieur
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres: 5
Salle(s) de bain: 3
Salle(s) d'eau: 2
WC: 2
Type de chauffage: Collectif
Autres
Garages / Parking: Oui
Ascenseur: Oui
| classe energie |
| Logement économe |
|
|
|
227
|
| kWh/m².an |
|
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| Logement énergivore |
| classe ges |
| Faible émission de GES |
|
|
|
47
|
| g.m2 de CO2 .an |
|
|
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| Forte émission de GES |
