A vendre, Côte d'Azur, Mougins, domaine fermé, villa avec piscine
Emile Garcin

Description de l'offre

VILLA SPACIEUSE A VENDRE, MOUGINS, CÔTE D'AZUR, PISCINE, JARDIN AVEC VUES DÉGAGÉES.

Située dans un domaine fermé et sécurisé à Mougins, cette magnifique villa de 250 m² vous offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité de l'étang de Fontmerle, des commerces, des écoles et des axes routiers, avec un accès facile à toutes les commodités.

Une propriété sans vis-à-vis, baignée de lumière et dotée de vues dégagées sur les collines et la verdure environnante. Son exposition idéale, offrant de la lumière naturelle tout au long de la journée, ses vues dégagées sur les collines et la nature environnante le domaine fermé, garantissant tranquillité et sécurité sont les atouts majeurs de cette ravissante propriété.

Elle est composée : d'un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, très belle hauteur sous plafond, salle à manger élégante pouvant accueillir vos convives, cuisine moderne indépendante, buanderie. Elle compte deux chambres de plain-pied : la chambre de maître d'environ 27 m² avec sa salle de bains privative et toilettes, la chambre n°2 spacieuse avec salle de bains et toilettes. Grand bureau lumineux, parfait pour télétravail, donnant sur le jardin. A l'étage, les chambres n°3 et 4 bénéficient d'une vue sur l'Esterel, une salle de douche avec toilettes.

Le sous-sol comprend une chambre de service avec salle de douche, trois caves pour le stockage, un atelier et un grand garage d'environ 70 m².

La propriété bénéficie d'une grande piscine au sel chauffée, idéale pour profiter du climat méditerranéen, un pool house avec cuisine d'été, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente, plusieurs terrasses spacieuses pour prendre le soleil ou organiser des réceptions.

Le jardin de 1700 m², aménagé avec soin, offrant une belle variété d'arbres fruitiers, d'arbres d'ombrage et de plantes méditerranéennes.

Cette villa est idéalement située à Mougins, dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche de l'étang de Fontmerle et à quelques minutes en voiture des commerces, des écoles et des restaurants du village.

Elle bénéficie également d'un accès rapide aux grandes villes de la Côte d'Azur, à Cannes, Nice et à l'aéroport international de Nice.

Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 360 euros.

Prix
2 180 000 €
Référence
MGN-3001-MT
classe energie
Logement économe
274
kWh/m².an
Logement énergivore
classe ges
Faible émission de GES
85
g.m2 de CO2 .an
Forte émission de GES
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots. Les charges annuelles sont de 360€.
Équipements
Piscine
Terrasse Terrasse
Jardin Jardin

Emile Garcin - Côte d'Azur

Avenue Jean-Charles Mallet
06250 - Mougins
Marie TEBOUL
Logo Emile Garcin
A vendre, Côte d'Azur, Mougins, domaine fermé, villa avec piscine
Ref : MGN-3001-MT - 2 180 000 € *

VILLA SPACIEUSE A VENDRE, MOUGINS, CÔTE D'AZUR, PISCINE, JARDIN AVEC VUES DÉGAGÉES.

Située dans un domaine fermé et sécurisé à Mougins, cette magnifique villa de 250 m² vous offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité de l'étang de Fontmerle, des commerces, des écoles et des axes routiers, avec un accès facile à toutes les commodités.

Une propriété sans vis-à-vis, baignée de lumière et dotée de vues dégagées sur les collines et la verdure environnante. Son exposition idéale, offrant de la lumière naturelle tout au long de la journée, ses vues dégagées sur les collines et la nature environnante le domaine fermé, garantissant tranquillité et sécurité sont les atouts majeurs de cette ravissante propriété.

Elle est composée : d'un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, très belle hauteur sous plafond, salle à manger élégante pouvant accueillir vos convives, cuisine moderne indépendante, buanderie. Elle compte deux chambres de plain-pied : la chambre de maître d'environ 27 m² avec sa salle de bains privative et toilettes, la chambre n°2 spacieuse avec salle de bains et toilettes. Grand bureau lumineux, parfait pour télétravail, donnant sur le jardin. A l'étage, les chambres n°3 et 4 bénéficient d'une vue sur l'Esterel, une salle de douche avec toilettes.

Le sous-sol comprend une chambre de service avec salle de douche, trois caves pour le stockage, un atelier et un grand garage d'environ 70 m².

La propriété bénéficie d'une grande piscine au sel chauffée, idéale pour profiter du climat méditerranéen, un pool house avec cuisine d'été, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente, plusieurs terrasses spacieuses pour prendre le soleil ou organiser des réceptions.

Le jardin de 1700 m², aménagé avec soin, offrant une belle variété d'arbres fruitiers, d'arbres d'ombrage et de plantes méditerranéennes.

Cette villa est idéalement située à Mougins, dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche de l'étang de Fontmerle et à quelques minutes en voiture des commerces, des écoles et des restaurants du village.

Elle bénéficie également d'un accès rapide aux grandes villes de la Côte d'Azur, à Cannes, Nice et à l'aéroport international de Nice.

Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 360 euros.

Surfaces

Surface: 250 m²
Surface extérieure: 1700 m²

Copropriété

Bien en copropriété: Oui

Intérieur

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 5
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 3
WC: 6
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Fuel_Electrique
Cheminée: Oui

Autres

Piscine: Oui
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
classe energie
Logement économe
274
kWh/m².an
Logement énergivore
classe ges
Faible émission de GES
85
g.m2 de CO2 .an
Forte émission de GES

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