A vendre - Maison à Guethary
Emile Garcin

Description de l'offre

Idéalement située au coeur du charmant et authentique village de Guéthary, dans un environnement paisible, cette maison familiale chaleureuse de 250 m² vous séduira par ses nombreux atouts. Édifiée sur une parcelle paysagée de 544 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée donnant sur un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois, une véranda baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine lumineuse et conviviale.

L'ensemble s'ouvre sur plusieurs terrasses et une petite piscine chauffée, idéales pour profiter des beaux jours. L'espace nuit principal propose une suite parentale avec bureau, chambre et salle de bains, offrant une vue sur l'océan. A l'étage, trois chambres mansardées, chacune dotée de sa propre salle d'eau, se partagent un espace salon/jeux convivial. l'une d'entre elle avec vue sur l'océan et le village.

En rez-de-jardin, un studio indépendant de 25 m² avec jardin privatif constitue un excellent potentiel de revenu locatif. Enfin, un grand garage et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien rare.

Une opportunité unique de vivre au coeur du village, à quelques pas de la plage, dans un environnement calme, sans vis-à-vis.

Prix
1 840 000 €
Référence
BIA-3698-AFR
classe energie
Logement économe
267
kWh/m².an
Logement énergivore
classe ges
Faible émission de GES
8
g.m2 de CO2 .an
Forte émission de GES
Équipements
Piscine
Terrasse Terrasse
Vue mer

Emile Garcin - Biarritz et Côte basque

2 avenue de la Reine Victoria
64200 - Biarritz
Anne FRANÇOIS

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Logo Emile Garcin
A vendre - Maison à Guethary
Ref : BIA-3698-AFR - 1 840 000 € *

Idéalement située au coeur du charmant et authentique village de Guéthary, dans un environnement paisible, cette maison familiale chaleureuse de 250 m² vous séduira par ses nombreux atouts. Édifiée sur une parcelle paysagée de 544 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée donnant sur un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois, une véranda baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine lumineuse et conviviale.

L'ensemble s'ouvre sur plusieurs terrasses et une petite piscine chauffée, idéales pour profiter des beaux jours. L'espace nuit principal propose une suite parentale avec bureau, chambre et salle de bains, offrant une vue sur l'océan. A l'étage, trois chambres mansardées, chacune dotée de sa propre salle d'eau, se partagent un espace salon/jeux convivial. l'une d'entre elle avec vue sur l'océan et le village.

En rez-de-jardin, un studio indépendant de 25 m² avec jardin privatif constitue un excellent potentiel de revenu locatif. Enfin, un grand garage et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien rare.

Une opportunité unique de vivre au coeur du village, à quelques pas de la plage, dans un environnement calme, sans vis-à-vis.

Surfaces

Surface: 250 m²
Surface extérieure: 544 m²

Intérieur

Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres: 5

Autres

Piscine: Oui
Terrasse: Oui
Vue mer: Oui
classe energie
Logement économe
267
kWh/m².an
Logement énergivore
classe ges
Faible émission de GES
8
g.m2 de CO2 .an
Forte émission de GES

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