À vendre - Maison Gaume - Le Pyla sur Mer - jardin -cave

Idéalement située au Pyla-sur-Mer, à seulement quelques minutes à pied des plages, cette élégante maison Gaume incarne parfaitement l'art de vivre du Bassin d'Arcachon.

Édifiée en 1961 et entièrement rénovée en 2014 avec soin, cette propriété d'environ 140 m² séduit par son alliance réussie entre son charme authentique parfaitement conservé et ses prestations actuelles répondant au confort attendu par une clientèle exigeante. Sa configuration en H, particulièrement rare et recherchée dans l'architecture Gaume lui confère un caractère unique ainsi qu'une organisation des espaces à la fois fluide et intimiste.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de clarté, sublimé par une cheminée qui invite à la convivialité en toute saison. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, idéale pour recevoir famille et amis.

La maison propose cinq chambres confortables, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que trois salles de bain pensées pour le bien-être de chacun. Traversante, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1000 m², cette propriété offre un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards. Son jardin, soigneusement entretenu, constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours dans un cadre intime et serein.

Sa situation dans un environnement calme et très recherché, à seulement 300 mètres de la plage, confère à cette maison un emplacement particulièrement prisé. Elle dispose également d'un potentiel d'agrandissement significatif, permettant d'envisager une extension pour concevoir un projet sur mesure à la hauteur de vos aspirations.

Une cave vient compléter ce bien d'exception.

Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère, au coeur d'un cadre naturel préservé, à deux pas de l'océan.