A vendre appartement de 95 m2 - 75003 Paris - Arts et Métiers
Emile Garcin

Description de l'offre

Arts et Métiers - Appartement de type loft de 94.89m² Loi Carrez situé en plein coeur du Marais en RDC dans un immeuble bien entretenu, au sein d'une rue calme avec galeries d'arts et restaurants. Aux volumes généreux, ce bien se compose d'une entrée avec toilettes indépendantes et rangement, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte et lumineuse donnant sur la cour intérieure arborée grâce à une grande verrière. Un salon, une chambre spacieuse et une salle d'eau viennent compléter cet espace. De nombreux rangements ainsi qu'un espace bureau sont dissimulés dans les placards. Possibilité d'aménager une deuxième chambre. Très bonne isolation phonique et thermique. Local vélo et double cave voûtée et sécurisée de 35 m². Profession libérale autorisée. Idéalement situé en Zone à Trafic Limité, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Possibilité de parking en sous-sol à 2 min à pied. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation neuve. Pas de travaux à prévoir.

Prix
1 115 000 €
Référence
PLM-9952-FH
classe energie
Logement économe
132
kWh/m².an
Logement énergivore
classe ges
Faible émission de GES
25
g.m2 de CO2 .an
Forte émission de GES
Les charges annuelles sont de 935€.
Équipements
Garages / Parking
Accès PMR

Emile Garcin - Paris Le Marais

14 rue de Birague
75004 - Paris
Florian HUCAULT

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Logo Emile Garcin
A vendre appartement de 95 m2 - 75003 Paris - Arts et Métiers
Ref : PLM-9952-FH - 1 115 000 € *

Arts et Métiers - Appartement de type loft de 94.89m² Loi Carrez situé en plein coeur du Marais en RDC dans un immeuble bien entretenu, au sein d'une rue calme avec galeries d'arts et restaurants. Aux volumes généreux, ce bien se compose d'une entrée avec toilettes indépendantes et rangement, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte et lumineuse donnant sur la cour intérieure arborée grâce à une grande verrière. Un salon, une chambre spacieuse et une salle d'eau viennent compléter cet espace. De nombreux rangements ainsi qu'un espace bureau sont dissimulés dans les placards. Possibilité d'aménager une deuxième chambre. Très bonne isolation phonique et thermique. Local vélo et double cave voûtée et sécurisée de 35 m². Profession libérale autorisée. Idéalement situé en Zone à Trafic Limité, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Possibilité de parking en sous-sol à 2 min à pied. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation neuve. Pas de travaux à prévoir.

Surfaces

Surface: 94 m²

Intérieur

Nombre de pièces: 3
Nombre de chambres: 2
Salle(s) d'eau: 1
WC: 1
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Gaz

Autres

Garages / Parking: Oui
Accès PMR: Oui
classe energie
Logement économe
132
kWh/m².an
Logement énergivore
classe ges
Faible émission de GES
25
g.m2 de CO2 .an
Forte émission de GES

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