À vendre - Maison - Paris75007 - Duroc / Le Bon Marché Rive Gauche - Jardin et terrasses
Emile Garcin

Description de l'offre

Paris VI - La Campagne à Paris - Rive Gauche/le Bon Marché - Un Havre de paix exceptionnel, caché à l'abri des regards.

Au coeur du très recherché 7e arrondissement, à proximité immédiate du Bon marché, se cache un ensemble rare et confidentiel, niché au fond d'une cour pavée et fleurie datant du début du XVIIIe siècle. Cet ensemble se compose d'une maison principale d'environ 267 m² au sol entourée de deux jardins arborés avec terrasses pour une surface d'environ 600 m² et d'une maison d'invités indépendante entièrement rénovée d'environ 33 m². La maison principale, répartie sur trois niveaux offre au rez-de-chaussée.

- une entrée, salle à manger, un salon traversant de 33 m² ouvrant sur les deux jardins et leurs terrasses, un petit salon de 20 m² avec accès direct au second jardin, idéal pour les repas en extérieur, une cuisine, une buanderie. A l'étage, la suite parentale cathédrale avec salle de bains attenante, dressing et accès à une mezzanine. Deux chambres avec bains et toilettes, dressings. Le dernier étage accueille un bureau traversant avec vue plongeante sur les deux jardins, possibilité d'une chambre supplémentaire. La maison d'invité niché au fond du jardin comprend une entrée, une chambre avec salle de bains et toilettes, un espace bureau. En annexe, possibilité d'acquérir des emplacements de parking ou espaces de stockage dans l'immeuble voisin.

(3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 10111 euros.

Prix
13 500 000 €
Référence
PRG-10450-VS
classe energie
Logement économe
196
kWh/m².an
Logement énergivore
classe ges
Faible émission de GES
39
g.m2 de CO2 .an
Forte émission de GES
Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots. Les charges annuelles sont de 10111€.
Équipements
Garages / Parking
Terrasse Terrasse
Jardin Jardin

Emile Garcin - Paris Rive Gauche

5 rue de l'Université
75007 - Paris
Viviane SITBON
Logo Emile Garcin
À vendre - Maison - Paris75007 - Duroc / Le Bon Marché Rive Gauche - Jardin et terrasses
Ref : PRG-10450-VS - 13 500 000 € *

Paris VI - La Campagne à Paris - Rive Gauche/le Bon Marché - Un Havre de paix exceptionnel, caché à l'abri des regards.

Au coeur du très recherché 7e arrondissement, à proximité immédiate du Bon marché, se cache un ensemble rare et confidentiel, niché au fond d'une cour pavée et fleurie datant du début du XVIIIe siècle. Cet ensemble se compose d'une maison principale d'environ 267 m² au sol entourée de deux jardins arborés avec terrasses pour une surface d'environ 600 m² et d'une maison d'invités indépendante entièrement rénovée d'environ 33 m². La maison principale, répartie sur trois niveaux offre au rez-de-chaussée.

- une entrée, salle à manger, un salon traversant de 33 m² ouvrant sur les deux jardins et leurs terrasses, un petit salon de 20 m² avec accès direct au second jardin, idéal pour les repas en extérieur, une cuisine, une buanderie. A l'étage, la suite parentale cathédrale avec salle de bains attenante, dressing et accès à une mezzanine. Deux chambres avec bains et toilettes, dressings. Le dernier étage accueille un bureau traversant avec vue plongeante sur les deux jardins, possibilité d'une chambre supplémentaire. La maison d'invité niché au fond du jardin comprend une entrée, une chambre avec salle de bains et toilettes, un espace bureau. En annexe, possibilité d'acquérir des emplacements de parking ou espaces de stockage dans l'immeuble voisin.

(3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 10111 euros.

Localisation

Situation: Duroc / Le Bon Marché
Exposition: NS
Mitoyenneté: 2 côtés

Surfaces

Surface: 234 m²
Surface extérieure: 601 m²
Surface terrasse: 112 m²

Copropriété

Bien en copropriété: Oui

Intérieur

Nombre de pièces: 13
Nombre de chambres: 5
Salle(s) de bain: 3
Salle(s) d'eau: 3
WC: 4
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Gaz
Cheminée: Oui

Autres

Garages / Parking: Oui
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
classe energie
Logement économe
196
kWh/m².an
Logement énergivore
classe ges
Faible émission de GES
39
g.m2 de CO2 .an
Forte émission de GES

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