Paris 7
Ref : PRG-11693-VS
- Price 3 050 000 €
- Total Surface 147m²
- 2 bedrooms
Paris 7
A vendre - appartement d'exception - 152 m² - Terrasse 50 m² - Paris 75007 - Bac - Grenelle
Ref : PRG-12146-PP
- Price 3 800 000 €
- Total Surface 152m²
- Elevator
- Terrace
- 3 bedrooms
Offer description
Rareté absolue ? Duplex d'angle d'exception de 152 m² avec terrasse plein ciel de 50 m² Niché aux deux derniers étages d'un élégant immeuble ancien de 1860 (avec ascenseur), ce magnifique duplex de 152 m² au sol et 135,35 m² loi Carrez présente une vue panoramique entièrement dégagée sur les toits de Paris.
Un espace de vie baigné de lumière au 5? étage L'entrée avec vestiaire sert un superbe double séjour et une salle à manger aux volumes généreux, agrémentés du charme de l'ancien (cheminée, cachet). Une cuisine indépendante, des toilettes séparées et une pièce polyvalente (bureau ou 3? chambre) complètent ce niveau. Le vrai plus : toutes les pièces de cet étage ouvrent directement sur une exceptionnelle terrasse de plein pied de 50 m².
Un espace nuit niché au 6? et dernier étage L'étage supérieur accueille deux belles chambres au calme, un grand dressing sur mesure ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Une cave complète ce bien d'exception.
Surface : 152 m² au sol + 135,35 m² loi Carrez + terrasse de 50 m² Étage : 5? et 6? sur cour/rue avec ascenseur Chauffage : Individuel au gaz Taxe foncière : 422 euros / an Charges de copropriété : 6 000 euros / an (soit 500 euros / mois) Condominiums of 12 units (No proceedings in progress). Annual expenses : 6000 euros.
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Emile Garcin - Paris Rive Gauche
5 rue de l'Université
75007 - Paris
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A vendre - appartement d'exception - 152 m² - Terrasse 50 m² - Paris 75007 - Bac - Grenelle
Ref : PRG-12146-PP - 3 800 000 € *
Rareté absolue ? Duplex d'angle d'exception de 152 m² avec terrasse plein ciel de 50 m² Niché aux deux derniers étages d'un élégant immeuble ancien de 1860 (avec ascenseur), ce magnifique duplex de 152 m² au sol et 135,35 m² loi Carrez présente une vue panoramique entièrement dégagée sur les toits de Paris.
Un espace de vie baigné de lumière au 5? étage L'entrée avec vestiaire sert un superbe double séjour et une salle à manger aux volumes généreux, agrémentés du charme de l'ancien (cheminée, cachet). Une cuisine indépendante, des toilettes séparées et une pièce polyvalente (bureau ou 3? chambre) complètent ce niveau. Le vrai plus : toutes les pièces de cet étage ouvrent directement sur une exceptionnelle terrasse de plein pied de 50 m².
Un espace nuit niché au 6? et dernier étage L'étage supérieur accueille deux belles chambres au calme, un grand dressing sur mesure ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Une cave complète ce bien d'exception.
Surface : 152 m² au sol + 135,35 m² loi Carrez + terrasse de 50 m² Étage : 5? et 6? sur cour/rue avec ascenseur Chauffage : Individuel au gaz Taxe foncière : 422 euros / an Charges de copropriété : 6 000 euros / an (soit 500 euros / mois) Condominiums of 12 units (No proceedings in progress). Annual expenses : 6000 euros.
Surfaces area
Surface area: 152 m²
Surface area terrace: 50 m²
Surface area carrez: 135 m²
Co ownership
Co ownership: yes
Indoor
Rooms: 6
Bedrooms: 3
Bathroom: 1
Toilet: 2
Heater: Individuel
Heater: Gaz
fireplace: Foyer ouvert
Other
Elevator: yes
Terrace: yes
| Energy class |
| Thrifty |
|
|
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|
317
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| kWh/m².year |
|
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| Energy-consuming |
| GES class |
| Low GES emission |
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|
|
|
70
|
| g.m2 de CO2 .year |
|
|
| High GES emission |
